PROJET MAISON + TERRAIN à Augny

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Augny (57685) Terrain idéal à Augny : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un cadre résidentiel et verdoyant, aux portes de Metz et au cœur du sud messin Située au sud-ouest de Metz, Augny bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'Eurométropole de Metz. La commune offre un équilibre agréable entre le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate des nombreux services, commerces et pôles d'activités de l'agglomération messine. Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Augny dispose d'une école maternelle et d'une école primaire, avec restauration scolaire, permettant aux familles de bénéficier d'une offre éducative de proximité. Les équipements et activités associatives de la commune participent également à une vie locale dynamique et conviviale. La commune profite d'une offre particulièrement importante en commerces et services grâce notamment à la zone commerciale Actisud. Celle-ci regroupe de nombreuses enseignes, commerces, restaurants et services, offrant un large choix pour les besoins du quotidien. Les communes voisines de Moulins-lès-Metz, Marly, Jouy-aux-Arches et Metz complètent cette offre. Augny se trouve également au cœur d'un secteur économique dynamique. La présence d'Actisud et le développement du plateau de Frescaty contribuent à l'activité économique locale, tandis que la proximité de Metz permet d'accéder facilement à un bassin d'emploi important regroupant de nombreuses entreprises, administrations et établissements. La commune bénéficie d'une bonne accessibilité routière grâce à sa proximité avec les grands axes du sud messin et l'autoroute A31. Le réseau de transports en commun permet également de rejoindre Metz et les communes environnantes, avec notamment une desserte régulière en direction du pôle d'échanges de Marly. Malgré son environnement périurbain, Augny conserve des espaces agricoles et naturels qui offrent un cadre agréable au quotidien. Les chemins et paysages du sud messin permettent de profiter de promenades, de sorties à vélo et d'activités de plein air, tout en restant proche des commodités urbaines. Le village possède également un patrimoine local marqué par son église Saint-Jean-Baptiste, ses rues anciennes et son identité de village lorrain. Cette atmosphère, associée aux nombreux équipements et services présents à proximité, en fait un secteur particulièrement intéressant pour un projet de construction familiale. Construire à Augny, c'est choisir un cadre résidentiel et verdoyant aux portes de Metz, avec un accès privilégié aux commerces, aux services, aux transports et aux principaux bassins d'emploi du sud messin. Que vous souhaitiez une maison familiale, contemporaine, traditionnelle ou parfaitement adaptée à votre terrain, votre projet peut être conçu entièrement sur mesure afin de répondre à vos envies et aux spécificités de votre future parcelle. La LYRA 3 est une maison R+1 contemporaine de 113,41m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage et de détente, avec une organisation fluide des espaces pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, offrant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,83m² •Chambre 2 de 13,54m² •Chambre 3 de 15,31m², idéale pour une chambre parentale spacieuse Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 3 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et ses volumes bien pensés en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner les projets de toute la famille. Le modèle LYRA 3, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Informations construction

Performance énergétique