PROJET MAISON + TERRAIN à Pouilly

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Pouilly (57420) Terrain idéal à Pouilly : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un cadre résidentiel et verdoyant, au sud de Metz, à proximité de Marly et des principaux pôles de vie de l'Eurométropole Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Située au sud de Metz, Pouilly bénéficie d'un cadre de vie résidentiel à taille humaine, tout en profitant de la proximité immédiate de l'agglomération messine. La commune s'intègre dans un environnement marqué par les paysages agricoles, la vallée de la Seille et les espaces naturels du sud messin, offrant un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité. La commune bénéficie d'une organisation scolaire intercommunale avec l'école maternelle et l'école élémentaire Marc Chagall, situées à Fleury et gérées dans le cadre du SIVOM Pouilly-Fleury. L'accueil périscolaire permet également aux familles de disposer de solutions adaptées à leur organisation quotidienne. Pouilly dispose de plusieurs activités et services de proximité, avec notamment des commerces, artisans et professionnels locaux. Pour une offre commerciale plus importante, les habitants bénéficient de la proximité de Marly, Augny et Metz, qui regroupent supermarchés, commerces spécialisés, restaurants, professionnels de santé et nombreux services. La proximité de Metz constitue également un véritable atout pour les actifs. Les différents pôles économiques, zones commerciales et bassins d'emploi de l'agglomération messine sont facilement accessibles depuis Pouilly, permettant de profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche des opportunités professionnelles. Les déplacements sont facilités par la proximité des principaux axes routiers du sud messin, notamment l'A31, permettant de rejoindre rapidement Metz, Nancy et les communes voisines. Pouilly est également desservie par le réseau de transports en commun, avec une liaison vers le pôle d'échanges de Metz-Faubourg permettant ensuite de rejoindre le reste de l'agglomération. Le cadre naturel constitue un autre atout de la commune. Les espaces agricoles, les paysages de la vallée de la Seille et la voie verte reliant Pouilly à Marly offrent des possibilités agréables pour les promenades, les sorties à vélo et les activités de plein air. Avec ses services de proximité, son organisation scolaire, son environnement agréable et sa situation au sud de Metz, Pouilly constitue une localisation intéressante pour un projet de construction familiale. La commune permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, bassins d'emploi et infrastructures de la métropole. Construire à Pouilly, c'est choisir un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation pratique au sud de Metz et d'une bonne accessibilité vers les principaux pôles de l'agglomération. Que vous souhaitiez une maison familiale, contemporaine, traditionnelle ou parfaitement adaptée à votre terrain, votre projet peut être conçu entièrement sur mesure afin de répondre à vos envies et aux spécificités de votre future parcelle. Le modèle STELLA 4, l'équilibre parfait entre espace et confort Découvrez la STELLA 4, une maison R+1 moderne et fonctionnelle de 104,95m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux à toute la famille. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de partage, avec une circulation fluide entre les espaces. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, offrant à chacun son intimité : •Chambre 1 : 9,56m² •Chambre 2 : 12,48m² •Chambre 3 : 12,72m² •Chambre 4 : 16,08m², parfaite pour une suite parentale ou une grande chambre familiale La STELLA 4 séduit par son architecture contemporaine, son organisation intelligente et son excellent rapport surface / confort. Idéale pour une famille, elle allie praticité, volumes équilibrés et qualité de vie, tout en restant facile à personnaliser selon vos envies. Le modèle STELLA 4, une maison familiale pensée pour aujourd'hui et demain. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Informations construction

Performance énergétique