PROJET MAISON + TERRAIN à Marange-Silvange

Caractéristiques

Description

**PROJET MAISON + TERRAIN sur Marange-Silvange (57535)** **Terrain idéal à Marange-Silvange : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité de Metz et de la vallée de l'Orne** Le modèle de maison présenté sur cette annonce est **uniquement proposé à titre d'exemple**. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. **Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure** : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Située au cœur de la Moselle, **Marange-Silvange bénéficie d'un cadre de vie particulièrement équilibré**, entre espaces résidentiels, coteaux verdoyants, zones boisées et proximité des principaux pôles urbains. La commune offre un environnement propice à une vie familiale tout en restant proche des bassins d'emploi de la vallée de l'Orne et de Metz. La commune est également **bien équipée pour les familles**, avec plusieurs établissements scolaires permettant la scolarisation des enfants de la maternelle au collège. Des services périscolaires, des équipements publics et une bibliothèque viennent compléter les infrastructures locales. Au quotidien, les habitants bénéficient de **nombreux commerces et services de proximité** : commerces alimentaires, boulangeries, professionnels de santé, pharmacie et différentes activités permettant de répondre aux besoins essentiels sans devoir systématiquement se déplacer vers les grandes villes voisines. Marange-Silvange profite de sa situation au nord-ouest de Metz, à proximité de **Maizières-lès-Metz, Hagondange, Rombas, Amnéville et de la vallée de l'Orne**. Cette implantation permet de rejoindre facilement les différents pôles commerciaux, économiques et de services du secteur tout en conservant un environnement résidentiel plus calme. Pour les déplacements professionnels comme personnels, la commune bénéficie de la proximité des **grands axes routiers du secteur et des infrastructures de transport de la vallée de la Moselle**. Metz, Thionville et les principaux bassins d'emploi mosellans restent ainsi facilement accessibles depuis Marange-Silvange. La commune séduit également par son **cadre naturel et son patrimoine**. Ses coteaux, ses espaces boisés et ses promenades offrent de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, tandis que ses équipements sportifs et sa vie associative participent à une véritable dynamique locale. Avec ses écoles, ses commerces, ses équipements publics et son environnement résidentiel, **Marange-Silvange constitue un secteur intéressant pour un projet de construction familiale**, notamment pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner des principaux pôles économiques de Moselle. **Construire à Marange-Silvange, c'est choisir un cadre de vie résidentiel et verdoyant tout en profitant d'un bon niveau de services et d'une situation géographique stratégique.** Que vous souhaitiez une maison familiale, contemporaine, traditionnelle ou parfaitement adaptée à vos besoins, votre projet peut être conçu entièrement sur mesure afin de répondre à vos envies et aux spécificités du terrain. La LYRA 4 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 110,69m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 28,5m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,90m² •Chambre 2 de 10,03m² •Chambre 2 de 12,92m² •Chambre 4 de 16,15m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 4 GI 2 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 4 GI 2, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique