PROJET MAISON + TERRAIN à Guénange

Caractéristiques

Description

Projet maison + terrain – Guénange PROJET MAISON + TERRAIN sur Guénange (57310) Terrain idéal à Guénange : Construisez une maison entièrement sur mesure dans une ville dynamique au cœur de la Moselle Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Situé à Guénange, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune à taille humaine bénéficiant d'une situation géographique particulièrement intéressante entre Metz et Thionville. La ville offre un équilibre appréciable entre proximité des grands pôles urbains, commerces et services du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Guénange dispose d'une offre scolaire complète, avec trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires ainsi que le collège René Cassin. La présence de ces établissements directement dans la commune constitue un véritable atout pour les familles souhaitant limiter les déplacements quotidiens. La commune bénéficie également de nombreux commerces et services de proximité, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. Plusieurs supermarchés et commerces sont notamment implantés à Guénange, tandis que la proximité de Thionville permet d'accéder à une offre commerciale et de services encore plus importante. Guénange se distingue également par ses nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs. La ville dispose notamment d'un centre social, d'une bibliothèque, d'un théâtre, de structures sportives et de différents espaces de loisirs. Plusieurs projets d'aménagement ont également été engagés afin de renforcer encore la qualité du cadre de vie, notamment avec de nouvelles aires de jeux et équipements sportifs. Le cadre naturel constitue un autre atout de la commune. Guénange bénéficie de la proximité de la Moselle, de pistes cyclables et d'une forêt communale de plus de 100 hectares, offrant de nombreuses possibilités de promenades, de randonnée et d'activités de plein air. Sa situation géographique est particulièrement intéressante pour les actifs. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement Thionville, Metz et les différents bassins d'emploi du nord de la Moselle. Cette localisation fait de Guénange une commune attractive pour les personnes recherchant un compromis entre accessibilité professionnelle et qualité de vie résidentielle. Construire à Guénange, c'est faire le choix d'une commune dynamique et bien située, combinant écoles, commerces, services, équipements, espaces naturels et proximité des principaux pôles économiques de Moselle. Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée, dans un environnement résidentiel recherché, offrant un excellent équilibre entre confort au quotidien, accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale. La LYRA 3 est une maison R+1 contemporaine de 113,41m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage et de détente, avec une organisation fluide des espaces pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, offrant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,83m² •Chambre 2 de 13,54m² •Chambre 3 de 15,31m², idéale pour une chambre parentale spacieuse Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 3 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et ses volumes bien pensés en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner les projets de toute la famille. Le modèle LYRA 3, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Informations construction

Performance énergétique