PROJET MAISON plus TERRAIN sur NEUFCHEF

Caractéristiques

Description

Neufchef : L'emplacement stratégique pour votre projet aux portes du Luxembourg avec cette EXCLUSIVITE MAISONS LAREVIA À seulement une vingtaine de minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette opportunité rare située sur la commune prisée de Neufchef. Idéalement placée pour les travailleurs frontaliers cherchant à concilier vie professionnelle dynamique et sérénité résidentielle, cette parcelle cadastrée section 274 offre un cadre de construction privilégié et serein sur 630m². Le terrain se distingue avant tout par sa topographie : une surface parfaitement plate qui simplifie grandement l'organisation de votre futur chantier et optimise vos coûts de terrassement. Avec une belle façade de 11 mètres, il permet d'imaginer une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, s'intégrant harmonieusement dans ce quartier calme. Sur le plan technique, l'étude de sol révèle un aléa argileux moyen, ce qui est tout à fait standard pour le secteur et sécurisant pour vos fondations. Un autre atout majeur réside dans la faiblesse des frais annexes, un point non négligeable pour préserver votre budget global. Bien que la parcelle soit à viabiliser, tous les raccordements se trouvent en bordure immédiate, facilitant ainsi vos futures démarches. Choisir Neufchef, c'est investir dans une valeur sûre à deux pas des grands axes vers Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette, tout en profitant du confort d'une vie de village préservée. Le modèle STELLA 3 GI est une maison R+1 de 90,1m², conçue pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et élégant. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et lumineux constitue un lieu central de convivialité, parfaitement adapté à la vie familiale. L'étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres confortables de 9,61m², 12,48m² et 12,66m², offrant à chacun intimité et sérénité. L'architecture en R+1 permet une optimisation intelligente des volumes tout en préservant le confort intérieur. Le garage intégré s'intègre harmonieusement à l'ensemble, apportant une solution pratique de stationnement et de rangement. Le modèle STELLA 3 GI séduit par son équilibre entre esthétisme, praticité et qualité de vie, et s'adapte parfaitement aux projets familiaux contemporains. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique