PROJET MAISON + TERRAIN A Viviers-sur-Chiers 54260

Caractéristiques

Description

_________________________________________________ | | | EXCLUSIVITE MAISONS LAREVIA | |_______________________________________________ | Bâtissez votre havre de paix sur un terrain d'exception de 1 700 m² à BRAUMONT, Viviers-sur-Chiers. S'installer à Viviers-sur-Chiers, c'est choisir un quotidien bercé par le calme et la beauté naturelle de la vallée de la Chiers. Ce charmant village de Meurthe-et-Moselle offre un cadre de vie particulièrement serein, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d'une ambiance villageoise conviviale et accueillante. C'est au cœur de cet environnement privilégié que se dessine l'opportunité de concrétiser votre projet de vie. Ce vaste terrain de 1 650 m², entièrement plat, élimine d'emblée toutes les contraintes techniques de terrassement et simplifie grandement la construction. Cette parcelle est sur un domaine 2 fois plus grand qui accueillera donc 2 projets. Si la zone constructible est volontairement limitée pour préserver l'harmonie du site, elle vous offre l'espace parfait pour implanter une magnifique maison. Le grand avantage de cette configuration est que le reste de cette immense parcelle devient votre sanctuaire privé : un immense jardin sans aucun vis-à-vis, un espace de liberté totale pour créer un potager, une belle terrasse ou simplement profiter d'une vue dégagée et d'une intimité absolue sur la nature environnante. Au-delà de ses atouts naturels, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique très recherchée. Située à deux pas de la frontière belge et à seulement une vingtaine de minutes du Luxembourg, elle représente le compromis parfait pour les frontaliers désireux de concilier une carrière dynamique et un retour au calme absolu le soir venu. Toutes les commodités de la région restent facilement accessibles, faisant de cette adresse le point de départ idéal pour concevoir un projet unique, alliant confort moderne et grand espace vert. Le modèle CASSIOPÉE 4 GI séduit par son architecture élégante et contemporaine, sublimée par ses toitures quatre pans et son porche couvert qui lui confèrent un véritable cachet. Pensée pour les familles, cette maison allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière constitue le cœur de la maison. Une chambre de 13,69 m² ainsi qu'une salle d'eau permettent de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables de 10,68 m², 11,91 m² et 12,83 m² s'organisent autour d'un dégagement fonctionnel, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Son garage intégré de 16,42 m² apporte une solution pratique au quotidien tout en préservant l'harmonie architecturale de l'ensemble. Avec ses 125 m² habitables, la CASSIOPÉE 4 GI offre un équilibre idéal entre espace, confort et élégance, pour accompagner durablement tous vos projets de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique