PROJET MAISON + TERRAIN à Viviers-sur-Chiers

Caractéristiques

Description

**PROJET MAISON + TERRAIN sur Viviers-sur-Chiers (54260)** **Terrain idéal à Viviers-sur-Chiers : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un cadre paisible au cœur du Pays-Haut** Le modèle de maison présenté sur cette annonce est **uniquement proposé à titre d'exemple**. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. **Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure** : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Situé à Viviers-sur-Chiers, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, verdoyant et rural. Cette commune du nord de la Meurthe-et-Moselle bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Chiers, tout en profitant de la proximité de Longuyon et du secteur frontalier. À proximité de Longuyon, Montmédy et des principaux axes routiers, Viviers-sur-Chiers permet de rejoindre facilement les commerces, services et différents bassins d'emploi du Pays-Haut. La Belgique et le Luxembourg restent également accessibles, ce qui constitue un atout pour les actifs et travailleurs frontaliers. La commune bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec les paysages de la vallée de la Chiers, les prairies, les espaces agricoles et les secteurs boisés environnants. Les nombreux chemins du secteur sont propices aux promenades, à la randonnée, au vélo et aux activités de plein air. Les commerces, établissements scolaires, services de santé et commodités essentielles sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Longuyon et Montmédy. Construire à Viviers-sur-Chiers, c'est faire le choix d'un investissement durable dans un environnement préservé, offrant un excellent équilibre entre tranquillité, nature et proximité des pôles de services et d'emploi. **Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée**, dans un cadre privilégié, alliant sérénité, qualité de vie, nature, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale. La LYRA 3 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 107,2m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 28,52m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,86m² •Chambre 2 de 12,92m² •Chambre 3 de 15,35m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 3 GI 2 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 3 GI 2, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique