PROJET MAISON + TERRAIN sur Longuyon

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN à Longuyon (54260) — Votre maison sur-mesure au carrefour des trois frontièresConstruire au cœur du Pays-Haut, à deux pas du Luxembourg et de la Belgique ? Sur ce terrain constructible de Longuyon, on ne vous vend pas une maison déjà dessinée : on construit la vôtre.Un terrain compact, bien optimisé Environ 555 m² (23,2 m × 23,9 m), une parcelle quasi carrée idéale pour une maison à étage : on optimise la surface au sol tout en préservant du jardin et de l'espace de stationnement. Un format malin et accessible, parfait pour un premier projet de construction. On conçoit l'implantation pour tirer le meilleur parti de chaque mètre — c'est tout l'intérêt du sur-mesure.Un projet 100 % personnalisable Étage ou plain-pied, traditionnelle ou contemporaine, 3, 4, 5 chambres, suite parentale, bureau pour le télétravail… Vous choisissez le modèle, on l'adapte à votre mode de vie, à votre budget et aux règles d'urbanisme du terrain (PLU). Plusieurs modèles de maisons peuvent être implantés sur cette parcelle : on étudie ensemble celui qui valorise le mieux l'emplacement et votre projet de vie. Chaque plan est unique, conçu sur-mesure avec vous.Le carrefour des frontaliers Longuyon est idéalement positionnée au carrefour des frontières française, belge et luxembourgeoise : un accès rapide aux bassins d'emploi de la Grande Région, un vrai atout pour les travailleurs frontaliers qui veulent conjuguer activité transfrontalière et cadre de vie calme côté français. Et contrairement à beaucoup de communes frontalières, l'immobilier y reste attractif et accessible — un excellent rapport qualité/prix pour se lancer.Une commune vivante, tout à portée Longuyon dispose de commerces, d'écoles, d'infrastructures sportives et de services de proximité qui facilitent le quotidien. Son centre-ville animé, son patrimoine et ses espaces naturels offrent un cadre de vie équilibré et convivial.Un accompagnement de A à Z Conseil sur le terrain, conception des plans, dépôt du permis, suivi de chantier : on vous accompagne à chaque étape. Construction aux dernières normes (RE2020), avec toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (garantie décennale, dommages-ouvrage, prix et délais garantis). La LYRA 3 est une maison R+1 contemporaine de 113,41m², conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage et de détente, avec une organisation fluide des espaces pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, offrant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,83m² •Chambre 2 de 13,54m² •Chambre 3 de 15,31m², idéale pour une chambre parentale spacieuse Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 3 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et ses volumes bien pensés en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner les projets de toute la famille. Le modèle LYRA 3, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Informations construction

Performance énergétique