PROJET MAISON + TERRAIN sur Rozérieulles (57160)

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Rozérieulles (57160) Terrain idéal à Rozérieulles : Un cadre de vie d'exception aux portes de Metz Situé dans la commune très prisée de Rozérieulles, ce terrain constructible représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'agglomération messine. Nichée aux portes de Metz, la commune séduit par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie particulièrement appréciée des familles et des actifs. Idéalement située à quelques minutes seulement du centre-ville de Metz, Rozérieulles bénéficie d'une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers de la région, permettant de rejoindre rapidement Thionville, le Luxembourg et les grands pôles économiques du Grand Est. Cette situation privilégiée offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Entourée d'espaces naturels et de paysages vallonnés, la commune offre un cadre de vie exceptionnel pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement préservé tout en restant proches des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Son caractère résidentiel et son attractivité constante en font une adresse particulièrement recherchée. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix dans une commune où les opportunités foncières sont rares. Construire à Rozérieulles, c'est faire le choix d'un investissement durable dans un secteur reconnu pour son attractivité, sa qualité de vie et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure dans un environnement privilégié, alliant nature, sérénité et proximité immédiate de Metz. La LYRA 4 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 110,69m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 28,5m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,90m² •Chambre 2 de 10,03m² •Chambre 2 de 12,92m² •Chambre 4 de 16,15m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 4 GI 2 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 4 GI 2, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique