PROJET MAISON + TERRAIN à Giraumont

Caractéristiques

Description

Terrain idéal à Giraumont : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un environnement résidentiel paisible, au cœur de la Meurthe-et-Moselle, à proximité de Jarny, Conflans-en-Jarnisy, Labry, Hatrize et de l'agglomération de Briey. Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est, Giraumont bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du territoire de l'Orne et du Jarnisy. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère villageoise, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principales communes du secteur. Sa situation permet de profiter du calme de la campagne tout en rejoignant rapidement Jarny, Conflans-en-Jarnisy et les pôles de vie environnants. Pour les familles, Giraumont dispose d'une école élémentaire et bénéficie de la proximité des établissements scolaires des communes voisines. Jarny propose notamment des écoles, des collèges et des lycées permettant aux enfants et aux adolescents de poursuivre leur scolarité à différents niveaux. Des structures d'accueil pour la petite enfance et des services périscolaires sont également accessibles dans le secteur. Cette organisation permet aux familles de profiter d'un cadre résidentiel calme tout en conservant des solutions pratiques pour le quotidien. Les commerces et services du quotidien sont accessibles dans la commune et les localités environnantes. Giraumont dispose de quelques commerces et services de proximité, tandis que Jarny et Conflans-en-Jarnisy proposent une offre plus étendue avec des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, des professionnels de santé et différents commerces. La proximité de Briey permet également d'accéder à des services complémentaires, à des équipements publics et à une offre commerciale diversifiée. La situation de Giraumont constitue un atout pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité des bassins d'emploi du secteur. Jarny, Briey et les communes environnantes accueillent des entreprises dans différents domaines, notamment le commerce, l'artisanat, l'industrie, la logistique et les services. La proximité des grands axes permet également de rejoindre les zones d'activité du nord de la Moselle et de l'agglomération messine. Cette localisation permet de concilier vie résidentielle à la campagne et accès aux opportunités professionnelles de la région. Les déplacements sont facilités par le réseau routier reliant Giraumont à Jarny, Conflans-en-Jarnisy, Labry et Briey. La voiture reste pratique pour rejoindre les commerces, les établissements scolaires et les différents bassins d'emploi. La gare de Hatrize, située à proximité, ainsi que celle de Jarny offrent des possibilités de déplacement ferroviaire vers les principales destinations desservies dans le secteur. Les transports scolaires permettent également de rejoindre les établissements des communes voisines. Le cadre naturel constitue l'un des principaux atouts de Giraumont. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des espaces agricoles, des paysages ouverts et des chemins de campagne propices aux promenades et aux sorties à vélo. Les espaces naturels du territoire de l'Orne offrent différentes possibilités de loisirs en plein air, permettant de profiter d'un quotidien plus proche de la nature. Cette ambiance rurale représente un avantage pour les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des services essentiels. Giraumont bénéficie également d'une vie locale conviviale, soutenue par ses équipements communaux, ses associations et ses infrastructures sportives. Le village dispose notamment de terrains de sport, de courts de tennis et d'espaces dédiés aux activités de loisirs. Les équipements associatifs favorisent les rencontres entre habitants et contribuent à préserver une atmosphère de village agréable. Les communes voisines proposent par ailleurs des équipements culturels, des activités sportives et des animations complémentaires accessibles aux familles. Giraumont se distingue enfin par son équilibre entre tranquillité, proximité des services et accessibilité. Son environnement résidentiel, son école élémentaire et sa situation à proximité de Jarny en font un emplacement intéressant pour les familles et les personnes souhaitant faire construire dans un cadre de vie calme. La commune permet de profiter des avantages d'un village tout en conservant un accès pratique aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et aux bassins d'emploi du territoire. Construire à Giraumont, c'est choisir un cadre de vie paisible en Meurthe-et-Moselle, à proximité de Jarny, Conflans-en-Jarnisy, Labry, Hatrize et Briey, avec un accès pratique aux écoles, commerces, services, transports et principaux bassins d'emploi du secteur. Que vous souhaitiez une maison familiale, contemporaine, traditionnelle ou parfaitement adaptée à votre terrain, votre projet peut être conçu entièrement sur mesure afin de répondre à vos envies et aux spécificités de votre future parcelle. Le modèle CASSIOPÉE 4 GI séduit par son architecture élégante et contemporaine, sublimée par ses toitures quatre pans et son porche couvert qui lui confèrent un véritable cachet. Pensée pour les familles, cette maison allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière constitue le cœur de la maison. Une chambre de 13,69 m² ainsi qu'une salle d'eau permettent de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables de 10,68 m², 11,91 m² et 12,83 m² s'organisent autour d'un dégagement fonctionnel, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Son garage intégré de 16,42 m² apporte une solution pratique au quotidien tout en préservant l'harmonie architecturale de l'ensemble. Avec ses 125 m² habitables, la CASSIOPÉE 4 GI offre un équilibre idéal entre espace, confort et élégance, pour accompagner durablement tous vos projets de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique