PROJET MAISON + TERRAIN à Saint-Julien-lès-Metz

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Saint-Julien-lès-Metz (57070) Terrain idéal à Saint-Julien-lès-Metz : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un environnement résidentiel et dynamique, à proximité immédiate de Metz Située à seulement quelques kilomètres du centre de Metz, Saint-Julien-lès-Metz bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'Eurométropole. La commune associe un environnement résidentiel, des espaces verts et une offre importante de commerces et de services, tout en profitant de la proximité immédiate des principaux pôles de vie et d'emploi messins. Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Saint-Julien-lès-Metz dispose de plusieurs établissements scolaires, notamment les écoles maternelles En Colombe et Croque Soleil ainsi que le groupe scolaire Paul Langevin. La commune propose également une restauration scolaire, un accueil périscolaire, des mercredis éducatifs et un centre de loisirs pendant les vacances, offrant un environnement pratique pour les familles. La commune bénéficie d'une offre importante de commerces et de services de proximité, avec des commerces alimentaires, boulangeries, restaurants, banques, professionnels de santé et différents artisans. Les secteurs de la Tannerie et de la rue François Simon participent notamment à cette offre locale, tandis que Metz permet d'accéder rapidement à une gamme encore plus large de commerces et de services. Saint-Julien-lès-Metz possède également un tissu économique particulièrement développé, avec plus de 400 entreprises implantées sur son territoire. Les secteurs de la Tannerie, de Grimont et de Kinepolis regroupent notamment des activités tertiaires, commerciales, de loisirs et de services, faisant de la commune un secteur intéressant pour les actifs. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate de Metz et des principaux axes routiers de l'agglomération. Le réseau de transports en commun permet également de rejoindre les différents quartiers de Metz et les pôles de correspondance de la métropole, facilitant les trajets quotidiens sans dépendre systématiquement de la voiture. Côté loisirs, Saint-Julien-lès-Metz bénéficie d'un important pôle autour de Kinepolis avec cinéma, bowling, restaurants et différentes activités. La commune dispose également d'équipements sportifs et de plusieurs associations proposant des activités telles que le football, le judo, la gymnastique ou encore le tennis de table. Le patrimoine constitue également un véritable atout. Le Fort de Saint-Julien, construit au XIXe siècle et aujourd'hui connu sous le nom de Feste Manteuffel, témoigne de l'histoire militaire de la commune. L'ancien village, l'église Saint-Julien et plusieurs éléments du patrimoine local apportent également du caractère au territoire. Construire à Saint-Julien-lès-Metz, c'est choisir un cadre de vie résidentiel et dynamique aux portes de Metz, avec des écoles, commerces, services, emplois, loisirs et transports accessibles à proximité. Que vous souhaitiez une maison familiale, contemporaine, traditionnelle ou parfaitement adaptée à votre terrain, votre projet peut être conçu entièrement sur mesure afin de répondre à vos envies et aux spécificités de votre future parcelle. Le modèle CASSIOPÉE 4 GI séduit par son architecture élégante et contemporaine, sublimée par ses toitures quatre pans et son porche couvert qui lui confèrent un véritable cachet. Pensée pour les familles, cette maison allie confort, fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière constitue le cœur de la maison. Une chambre de 13,69 m² ainsi qu'une salle d'eau permettent de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres confortables de 10,68 m², 11,91 m² et 12,83 m² s'organisent autour d'un dégagement fonctionnel, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Son garage intégré de 16,42 m² apporte une solution pratique au quotidien tout en préservant l'harmonie architecturale de l'ensemble. Avec ses 125 m² habitables, la CASSIOPÉE 4 GI offre un équilibre idéal entre espace, confort et élégance, pour accompagner durablement tous vos projets de vie. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique