PROJET MAISON + TERRAIN à Talange

Caractéristiques

Description

Projet maison + terrain — Talange PROJET MAISON + TERRAIN sur Talange (57525) Terrain idéal à Talange : Construisez une maison entièrement sur mesure dans une commune dynamique au cœur de la vallée de la Moselle Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Située au cœur de la vallée de la Moselle, Talange bénéficie d'une position stratégique entre Metz et Thionville, à proximité immédiate d'Hagondange, Mondelange, Maizières-lès-Metz et Amnéville. Cette localisation permet de profiter d'un environnement urbain à taille humaine tout en restant proche des principaux bassins d'emploi, commerces et équipements du nord mosellan. Talange dispose d'une offre scolaire particulièrement complète, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires réparties dans la commune. Les familles bénéficient également de la présence du collège Le Breuil ainsi que du lycée des métiers Gustave Eiffel, proposant notamment des formations dans les domaines de la construction, de l'industrie, de l'énergie, du numérique, de la logistique et des transports. La commune constitue également un véritable pôle de commerces et de services. Talange compte de nombreux commerces, professionnels de santé et services de proximité. La présence de la zone commerciale de Talange-Hauconcourt et de Marques Avenue renforce encore l'attractivité commerciale du secteur, avec une offre importante accessible directement à proximité. La situation géographique de Talange facilite également les déplacements quotidiens. La commune se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers de la vallée de la Moselle, permettant de rejoindre rapidement Metz, Thionville, Amnéville et Nancy. Les gares d'Hagondange et de Maizières-lès-Metz, situées dans les communes voisines, offrent également des possibilités de déplacement en train vers les principaux pôles régionaux. La proximité d'Amnéville et de la vallée de l'Orne apporte par ailleurs de nombreux équipements de loisirs, tandis que le territoire de Rives de Moselle bénéficie d'un tissu économique particulièrement développé. Talange constitue ainsi une localisation intéressante pour les actifs travaillant dans les secteurs de Metz, Thionville, Amnéville, Hagondange ou Maizières-lès-Metz. Côté cadre de vie, Talange permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités d'une commune bien équipée. Sa proximité avec la Moselle, les communes voisines et les différents espaces de loisirs du secteur permet également de profiter d'un cadre adapté à une vie familiale. Construire à Talange, c'est faire le choix d'un cadre de vie pratique et dynamique, avec une offre scolaire allant de la maternelle au lycée, de nombreux commerces et services, une importante zone commerciale à proximité et une situation privilégiée au cœur de la vallée de la Moselle. Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée, dans un secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un bassin d'emploi dynamique, tout en profitant au quotidien de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements accessibles à proximité. La LYRA 3 GI est une maison R+1 contemporaine de 107,64m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré de 15,85m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 13,55m² •Chambre 2 de 15,09m² •Chambre 3 de 16,96m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 3 GI assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 3 GI, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique