PROJET MAISON + TERRAIN à Vitry-sur-Orne

Caractéristiques

Description

Projet maison + terrain — Vitry-sur-Orne PROJET MAISON + TERRAIN sur Vitry-sur-Orne (57185) Terrain idéal à Vitry-sur-Orne : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un environnement résidentiel, entre Metz, Thionville et Amnéville Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Située dans la vallée de l'Orne, Vitry-sur-Orne est une commune résidentielle de près de 3 000 habitants bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante entre Amnéville, Rombas, Hagondange et Thionville. Son implantation permet de profiter d'un environnement à taille humaine tout en restant à proximité de plusieurs pôles urbains, commerciaux et économiques majeurs de Moselle. La commune dispose de son groupe scolaire Ambroise Thomas, regroupant école maternelle et école primaire, ainsi que d'un service périscolaire facilitant l'organisation quotidienne des familles. Le Collège du Justemont est également implanté directement à Vitry-sur-Orne, offrant ainsi une continuité scolaire appréciable au sein même de la commune. Vitry-sur-Orne bénéficie également de plusieurs commerces et services de proximité, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, une station-service et différents professionnels locaux. Pour une offre commerciale encore plus importante, les habitants profitent de la proximité de Clouange, Rombas, Fameck, Amnéville et Hagondange. La localisation constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La commune se trouve à proximité de plusieurs gares, notamment Rombas–Clouange, Gandrange–Amnéville et Hagondange, permettant de rejoindre différents secteurs de Moselle. Thionville, située à une dizaine de kilomètres, constitue également un important pôle de services et d'emploi. La proximité d'Amnéville renforce encore l'attractivité du secteur, avec son offre de loisirs, ses équipements et ses nombreux services. Les bassins d'emploi de la vallée de l'Orne, de Thionville, d'Hagondange et de l'agglomération messine sont également facilement accessibles, faisant de Vitry-sur-Orne une localisation intéressante pour les actifs souhaitant concilier proximité professionnelle et cadre résidentiel. Côté cadre de vie, Vitry-sur-Orne profite d'un environnement marqué par la vallée de l'Orne, les espaces naturels et les paysages boisés environnants. Sa situation permet de bénéficier d'un quotidien plus calme tout en restant proche des infrastructures et des activités des communes voisines. Construire à Vitry-sur-Orne, c'est faire le choix d'un cadre de vie résidentiel et pratique, avec des écoles de la maternelle au collège, des commerces et services de proximité, des gares à quelques kilomètres et un accès facilité aux principaux bassins d'emploi du nord de la Moselle. Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée, dans une commune bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Metz, Thionville, Amnéville et Rombas, en conciliant confort de vie, proximité des services et accessibilité au quotidien. Le modèle ORION 4 GI incarne une vision résolument haut de gamme de la maison familiale, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et durable. Dès l'entrée, l'architecture affirmée et les lignes contemporaines annoncent une maison de caractère. Les espaces intérieurs s'organisent avec harmonie autour d'une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, conçue pour sublimer les moments de convivialité tout en offrant une atmosphère raffinée. L'espace nuit accueille quatre chambres soigneusement dimensionnées, véritables cocons de bien-être : •11,36m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint élégante •11,75m² •13,15m² •14,11m², parfaite pour une suite parentale confortable et intime Chaque chambre bénéficie d'un agencement étudié, favorisant le calme, la luminosité et le confort. Le garage intégré de 18,44m² s'intègre discrètement à l'architecture globale de la maison, apportant praticité et sécurité sans compromettre l'esthétique. Pensée pour un art de vivre exigeant, la ORION 4 GI se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses circulations et son potentiel de personnalisation haut de gamme. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison élégante, fonctionnelle et intemporelle, capable d'accompagner durablement leur mode de vie. Le modèle ORION 4 GI, une maison d'exception où confort, élégance et modernité se rencontrent. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique