PROJET MAISON + TERRAIN à Koenigsmacker

Caractéristiques

Description

Projet maison + terrain – Koenigsmacker PROJET MAISON + TERRAIN sur Koenigsmacker (57970) Terrain idéal à Koenigsmacker : Construisez une maison entièrement sur mesure dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité de Thionville et du Luxembourg Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Situé à Koenigsmacker, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune résidentielle du nord de la Moselle. Implantée à la confluence de la Canner et de la Moselle, Koenigsmacker bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, tout en profitant d'une situation géographique particulièrement intéressante pour les actifs travaillant à Thionville, Metz ou au Luxembourg. La commune offre un cadre de vie adapté aux familles, avec une école maternelle et une école élémentaire directement implantées sur le territoire. Un service périscolaire permet également d'accompagner les familles avant et après les horaires scolaires. Koenigsmacker dispose également de plusieurs commerces et services de proximité, permettant de répondre aux besoins du quotidien. La commune accueille notamment un supermarché Carrefour Express, des professionnels de santé, une banque et différents commerces et artisans. Pour une offre commerciale plus importante, les communes voisines de Basse-Ham, Yutz et Thionville permettent d'accéder rapidement à de nombreux commerces, services et équipements. La situation géographique constitue l'un des principaux atouts de Koenigsmacker. La commune bénéficie d'une desserte routière facilitant les déplacements vers Thionville, Metz et le Luxembourg, ce qui en fait une localisation particulièrement intéressante pour les actifs frontaliers et les personnes travaillant dans le nord de la Moselle. Le secteur bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun et à la présence d'une gare à Koenigsmacker, renforçant les possibilités de déplacement vers les communes voisines et le bassin thionvillois. Au-delà de son accessibilité, Koenigsmacker séduit par son patrimoine et son environnement naturel. Les paysages de la vallée de la Canner, la proximité de la Moselle et les nombreux espaces ruraux environnants offrent un cadre agréable pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale paisible. La commune possède également un patrimoine local remarquable, notamment avec la chapelle Saint-Roch et ses maisons traditionnelles. Construire à Koenigsmacker, c'est faire le choix d'un cadre de vie résidentiel et verdoyant, combinant écoles, commerces, services, accessibilité et proximité des principaux bassins d'emploi de Thionville, Metz et du Luxembourg. Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée, dans un secteur attractif du nord mosellan, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, nature, confort au quotidien, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale. La ORION 4 GI 2 incarne une vision résolument haut de gamme de l'habitat contemporain, où élégance architecturale, volumes maîtrisés et fonctionnalité premium se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Dès l'arrivée, la maison affirme son caractère par des lignes épurées et une architecture raffinée, pensées pour traverser le temps avec distinction. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, conçue comme un véritable espace de réception, propice aux moments de partage dans une atmosphère élégante et apaisante. L'espace nuit accueille quatre chambres aux surfaces soigneusement étudiées, véritables cocons de confort et de sérénité : •11,75m² •11,97m² •14,12m² •14,25m², pensée pour offrir une chambre parentale intime et confortable Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, favorisant luminosité, calme et liberté d'aménagement. Le garage intégré double de 30,04m² constitue un atout majeur de la ORION 4GI 2 Véritable espace premium, il permet d'accueillir deux véhicules tout en offrant un volume supplémentaire pour le rangement, les loisirs ou un espace atelier, le tout parfaitement intégré à l'esthétique globale de la maison. Pensée pour une clientèle exigeante, la ORION 4 GI 2 se distingue par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses circulations et son fort potentiel de personnalisation haut de gamme. Une maison conçue pour offrir un art de vivre raffiné, fonctionnel et durable. Le modèle ORION 4 GI 2, l'expression ultime d'un habitat d'exception, où l'espace, le confort et l'élégance atteignent leur plus haut niveau. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique