PROJET MAISON + TERRAIN à Guénange

Caractéristiques

Description

Projet maison + terrain – Guénange PROJET MAISON + TERRAIN sur Guénange (57310) Terrain idéal à Guénange : Construisez une maison entièrement sur mesure dans une commune dynamique entre Metz, Thionville et le Luxembourg Le modèle de maison présenté sur cette annonce est uniquement proposé à titre d'exemple. Il n'est pas définitif et peut être entièrement adapté à vos envies. Chaque projet est réalisé 100 % sur mesure : architecture, plans, surface, nombre de chambres, prestations et finitions sont entièrement personnalisables afin de concevoir une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques du terrain. Situé à Guénange, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune à taille humaine bénéficiant d'une situation géographique particulièrement intéressante au cœur de la Moselle. Installée à proximité de Thionville et de Metz, Guénange offre un équilibre recherché entre praticité du quotidien, environnement résidentiel et proximité des principaux pôles d'emploi. La commune dispose d'une offre scolaire particulièrement complète, avec trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires et le collège René Cassin. Les familles peuvent ainsi bénéficier d'une grande partie de la scolarité de leurs enfants directement à Guénange. Guénange possède également de nombreux commerces, services et équipements de proximité, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien. La ville dispose notamment d'un centre social, d'une bibliothèque, d'un théâtre, d'équipements sportifs et de différents services médico-sociaux. La commune séduit également par son cadre naturel. Située en bordure de la Moselle, Guénange bénéficie de nombreux espaces verts ainsi que d'une forêt de plus de 100 hectares. Les berges de la Moselle et les pistes cyclables offrent également de belles possibilités de promenades, de loisirs et d'activités de plein air. Sa situation géographique constitue un véritable atout pour les actifs. Guénange est desservie par plusieurs lignes de bus permettant notamment de rejoindre Thionville et Metz. La gare SNCF d'Uckange se trouve à moins de 5 km et permet notamment de rejoindre Metz, Nancy, Thionville et Luxembourg grâce aux TER. Cette accessibilité, associée à la proximité des bassins d'emploi de Thionville, Metz et du Luxembourg, renforce l'attractivité résidentielle de Guénange. La commune constitue ainsi une solution intéressante pour les familles et les actifs recherchant une maison avec jardin tout en conservant un accès pratique aux pôles économiques de la région. Construire à Guénange, c'est faire le choix d'une commune dynamique et bien située, combinant écoles, commerces, services, équipements, espaces naturels et excellente accessibilité vers les principaux pôles urbains et économiques du nord mosellan. Une opportunité idéale pour bâtir une maison entièrement personnalisée, dans un environnement résidentiel recherché, offrant un excellent équilibre entre confort au quotidien, qualité de vie, nature, accessibilité et potentiel de valorisation patrimoniale. Découvrez AQUILA 4 GI, le modèle de maison de plain-pied quatre chambres avec garage intégré, conçu pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Son agencement optimisé offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et lumineux de 36,06 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses de 10,14m², 10,73m², 10,73m² et 10,80m² permettant d'aménager facilement chambres d'enfants, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Le garage intégré apporte un véritable confort supplémentaire, offrant un accès direct à la maison ainsi qu'un espace de rangement appréciable. Ce modèle de plain-pied séduit par son équilibre parfait entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette maison un choix idéal pour un projet familial durable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique