PROJET MAISON + TERRAIN sur Guentrange

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Guentrange (57100) Terrain idéal à Guentrange : Un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Thionville Situé dans le quartier très recherché de Guentrange, ce terrain constructible offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Thionville. Réputé pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, Guentrange séduit les familles et les actifs à la recherche d'un cadre résidentiel haut de gamme à proximité immédiate du Luxembourg. Implanté sur les hauteurs de Thionville, ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les principaux axes autoroutiers ainsi que les bassins d'emploi luxembourgeois. Cette situation privilégiée en fait un secteur particulièrement apprécié des travailleurs frontaliers souhaitant concilier confort de vie et facilité de déplacement. Guentrange se distingue par son atmosphère résidentielle, ses espaces naturels et son environnement préservé. Vous profitez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, services et infrastructures de Thionville. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur où les opportunités foncières sont rares et particulièrement recherchées. Construire à Guentrange, c'est investir dans un patrimoine durable au sein d'un quartier reconnu pour son attractivité, son standing et son fort potentiel de valorisation immobilière. Une opportunité rare pour bâtir une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus convoités du nord mosellan, alliant qualité de vie, proximité du Luxembourg et valorisation patrimoniale. Le modèle ORION 5 GI incarne une approche haut de gamme et contemporaine de la maison familiale, où l'élégance architecturale s'allie à une conception intérieure pensée pour un confort absolu et durable. Dès l'entrée, les lignes épurées et l'architecture raffinée affirment le caractère prestigieux de la maison. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce de vie lumineuse et généreuse, conçue comme un véritable lieu de réception, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'espace nuit propose cinq chambres aux volumes parfaitement maîtrisés, véritables havres de tranquillité : •12,02m², idéale pour un bureau élégant ou une chambre d'appoint •12,44m² •12,57m² •12,92m² •13,16m², pensée comme une suite parentale confortable et intimiste Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, favorisant luminosité, calme et bien-être, tout en offrant une grande liberté d'aménagement. Le garage intégré de 17,73m², discret et fonctionnel, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison, renforçant le confort d'usage au quotidien sans compromis sur l'esthétique. Pensée pour les familles exigeantes ou les projets de vie évolutifs, la ORION 5 GI séduit par la qualité de ses volumes, la fluidité de ses circulations et son potentiel de finitions haut de gamme. Une maison conçue pour offrir un art de vivre raffiné, durable et intemporel. Le modèle ORION 5 GI, l'expression parfaite d'un habitat d'exception, où l'espace devient un luxe au quotidien. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique