PROJET MAISON + TERRAIN sur Thionville

Caractéristiques

Description

PROJET MAISON + TERRAIN sur Thionville (57100) Terrain idéal à Thionville : Une adresse d'exception au cœur du dynamisme frontalier Situé à Thionville, ce terrain constructible offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans l'une des villes les plus attractives de Moselle. Véritable carrefour entre la France, le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne, Thionville séduit par son dynamisme économique, son cadre de vie agréable et sa situation stratégique particulièrement recherchée par les actifs frontaliers. Deuxième ville du département, Thionville bénéficie d'infrastructures modernes et d'une excellente desserte grâce à l'autoroute A31, sa gare SNCF et ses nombreuses connexions vers le Luxembourg. Cette accessibilité exceptionnelle permet de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville tout en profitant d'un coût de vie plus avantageux et d'un environnement résidentiel de qualité. La ville offre un large choix de commerces, d'établissements scolaires, de services, d'équipements sportifs et culturels ainsi que de nombreux espaces verts. Son centre-ville animé, ses quartiers résidentiels prisés et ses berges aménagées participent à une qualité de vie appréciée aussi bien des familles que des investisseurs. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de concilier confort quotidien, proximité des commodités et accès rapide aux principaux pôles d'emploi de la Grande Région. Construire à Thionville, c'est faire le choix d'un investissement pérenne dans un marché immobilier particulièrement dynamique et soutenu par une forte demande résidentielle. Une opportunité idéale pour bâtir une maison sur mesure dans une ville à fort potentiel, reconnue pour son attractivité économique, sa qualité de vie et sa position stratégique au cœur de l'Europe. La LYRA 4 GI 2 est une maison R+1 contemporaine de 110,69m², conçue pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage, et d'un garage intégré double de 28,5m², offrant un espace fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces équilibrées, garantissant à chacun son intimité : •Chambre 1 de 11,90m² •Chambre 2 de 10,03m² •Chambre 2 de 12,92m² •Chambre 4 de 16,15m², idéale pour une chambre parentale Grâce à son agencement optimisé, la LYRA 4 GI 2 assure une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. Son architecture moderne et son garage intégré en font une maison fonctionnelle, agréable à vivre et facilement personnalisable, idéale pour accompagner tous les projets de vie. Le modèle LYRA 4 GI 2, une maison pensée pour conjuguer confort, praticité et sérénité. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Équipements

Informations construction

Performance énergétique